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• タイプ別に、ターゲット企業を設定します。あなたの財産は、自然の中で利便性のあることを考えると、おそらくファストフード、果物や野菜、パン、新聞販売店、化学者、美容、酒類小売業者、小さいスーパーマーケットのカテゴリーのテナントが必要になります。他のプロパティから確立された取引の履歴を考慮することにより同様にあなたのテナントを選択してください。た
彼らはおそらくあなたの提供についてあなたに話すことに興味あるよう
• 地域で、特に競争のプロパティの小さな家族経営の事業をコールドコール。彼らはまた、他のプロパティのパフォーマンスについて教えてくれます。この市場情報は非常に貴重である。た
財産管理者とフランチャイズ経営者や小売のフランチャイズチェーンをフォローアップ
• 。よく知られている小売チェーンにクラックがいくつかの文字を取り、フォローアップの電話を可能性があります。今日植え興味のある種​​子が発芽し、数週間または数ヶ月かかる場合がありますが、一貫性と持続性はドアを通ってあなたを取得します。ます。
移転や新社屋の機会のためのスーパーマーケットチェーンをフォローアップ
• 。スーパーマーケット業界は非常に競争であり、ほとんどのチェーンが離れて「パッチ」に入るの反対を維持したいと思います。スーパーマーケットのアンカーテナントにレンタル専門のテナントよりも低いと、彼らは、プロパティの支出のシェアを支払う上での選択になりますが、あなたはあなたの財産をサポートするために、長期リース期間のアンカーテナントを取得します。うまく選択してください。た
事業の見通しのためのオープン耳と目で、新たな方法で地元メディアに注意してください
• 。でも、景気低迷に成功している企業があります。便利なショッピングは消えません。それだけで買い物客を優先して提供を変更します。毎日の新聞を読んで、ラジオに耳を傾け、ビジネスニュースのためだけでなく成功したようで、小売業者からの広告だけではなく、ローカルのTV局を見て。あなたは水にほとんど死んでいる（彼らの不在で）動いている人々、成長している人を見つけると誰でしょう。ます。
市場で誰と誰の移動に興味があるかもしれません誰があなたを伝えるために使用してローカルの電話帳、インターネット、業界団体、地元の経済計画のオフィスから商業ディレクトリおよび出版物の室内
• 。電話をかけると、質問をする。それはあなたの財産のための偉大なテナントミックスを構築する秘訣です。ます。
潜在的なテナントの見通しの動作を調べるために、週の異なる時間に、他のショッピングセンターをご覧ください
• 。操作の強みと弱みを理解し、ターゲットとする小売店のように考えることを学ぶ。それはビジネスで滞在するために必要なものをその店に鍵を有効にするようなものだと知っている。た
• 常に見通しや問い合わせからのすべての電話を返す。ダイナミック動作との潜在的なテナントは、あなたとあなたの財産を探査することができる。それがどのように壁や変な人やアイデアの音からは問題ではありません。あなたは奇妙でさまざまなアイデアの中から占有の一部の宝石を見つけるかもしれない。た
コミュニティは駐車場がのプロパティへの迅速なアクセスをサポートする方法、共有スペースをどのように使用するか、は対象不動産のためのあなたの貿易パターンを知っている
• 、それがピーク取引日である、不動産全体のトラフィックパターン、人気の確立されたテナント便利な買い物客。た
• 何ショッピングセンターのブランドですし、一般的な領域のいずれかフェイスリフトのアップグレードを行う必要があるのですか？テナントが劣化している何かに移動しません、アイデンティティを欠き、不完全に維持されている。不十分な提示のプロパティは、所有者が経験の浅い、または投資規模の小さい方の端にあり、所有者が管理施設に共通の問題である。あなたがそうでなければ、レンタル、顧客の関心、及びテナントベースは減少するでしょう、商業施設のプレゼンテーションにお金を使う必要があります。ます。
、いかなる決定が新しいリースの提供を受け入れるように作られているプロパティに既存のテナントと潜在的な新規テナントの前の話になる可能性が高い
• 。テナント調和との関係は、したがって、将来の不動産の占有とレンタル成功に不可欠です。幸せなテナントは通常、良好な特性性能を意味している。た

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